第247节 (第2/2页)

手敲了敲阳台上的一圈栏杆，这会儿对丁薇说道：
  “这栏杆质量不好，虽说家里用也够，但是我觉得在这种地方还是以结实为主。”
  “到时候家里还需要吗？不需要的话就拆了不要，外头加防盗网。需要的话就再花钱换个好的，毕竟高楼安全最重要。”
  他多少也知道丁薇应该是不差钱，这会儿也是想征询一下对方的意见。
  丁薇想了想——这房子到时候是要租出去的，万一出什么事故可就不好了。
  于是点头：“换，栏杆换结实的，另外外头做一层隐形防盗网，双重防护。”
  毕竟，谁也不知道家里熊孩子会不会爬上去。
  “应该的，应该的……”吕成连连点头。
  珍珠在一个地方一个地方地看，吕成却是踏踏实实的用脚在地上量着大概尺寸。
  他没有带卷尺，这会儿几个房间走个来回，心里也快速算出了面积：
  “差不多有一百四十个平方吧？”
  丁薇点头，这会也大概看出吕成的真本事了。
  她知道，有些装修师傅走两步就能量出面积来，但是吕成却是什么都不用就算出来了。
  换成一般人，四室两厅一厨二卫，这么多房间挨个记过来，就有些头痛了。
  “其实这房子只有一百二十平方，但是单位房嘛，没什么公摊，加送两个阳台，确确实实有一百四十平方了。”
  “这房子我准备装修了租出去，吕哥你有什么好的建议吗？”
  吕成原先的眼界囿于本地城市，但是他也在帝都干了几个月了，闲暇时听老乡们聊天，也知道许多。
  那些信息在他脑海中迅速织成一张大大小小的网，有用没用的，他几乎都记下了。
  这会儿当然也知道，这种房子，一个单间一个单间的租出去都很抢手。
  他琢磨了一下：
  “这房子如果租出去的话，想要简单装修，最大的花费也就是改水电和地板。整个屋子三万块钱能全部弄好，部分家具家电可能你得自己买。”
  毕竟一百四十平方，面积是扎扎实实的，有些地方不能省。
  他怕丁薇觉得贵，毕竟这年头很多人装修自己的婚房也不一定能花到三万，于是仔仔细细的解释：
  “毕竟是要租出去的，如果房子水电有问题，不是跳闸就是烧坏了或者是漏水，到时候改起来不仅麻烦，还很耽误事。”
  “万一影响到楼下的，说不定还要赔钱起纠纷，所以这方面我不建议省钱。”
  毕竟水电做好了，几十年都不用管。
  他说完这些，看丁薇似乎若有所思的样子，于是又有点忐忑。
  主动说道：“我看现如今地板用的都是瓷砖，我是按我们那城市的瓷砖价格来算的，铺瓷砖的话，就比较贵一些，如果只是想做水泥地面……”
  他想了想，认认真真的解释道：“做水泥地面，看着不够档次，也不够敞亮，租房子不好要价格，我觉得还不划算。”
  ……
  丁薇是真的服气。
  只是一个房子装修的问题，他都能把主顾的需求方方面面都考虑到，挺好的。
  她点头：“行，那就照三万块钱来做，这些不容易动的地方都弄好一些。”
  吕成又问她：“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊？”
  丁薇还真没考虑过这事。
  她只考虑过以后把房子租出去，可能是附近陪读的家长。
  但是这会儿经吕成一提醒，却突然想到——
  对啊！
  这单位房基本都是住的一大家子，因此房间虽小，数量却多。
  四个卧室，最小的那个才只有八个平方，最大的那个带阳台带卫生间，足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多，十五到二十平方。
  这么算来的话，其实单间出租好像更好呀！
  只不过如果顾客群体定位好了，可能装修成本会高一些。
  但这对丁薇不是问题。
  她甚至后知后觉的想了起来，自己这是十六楼，说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。
  脑海中的念头千变万化，吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。
  多看两遍，再对比一下采光的位置，吕成心里就有大概想法了。
  而丁薇此刻也做出了决定。